소유권이전등기청구권 및 채권 가압류 결정 인용

사건 유형 : 민사 소유권이전등기청구권및채권가압류 소송

결과 : 채권가압류 결정 인용

핵심 : 소유권이전등기청구권 및 채권 가압류 결정을 통해 채무자의 재산 처분 가능성을 사전에 차단하고, 향후 채권 회수 가능성을 안정적으로 확보

• 의뢰인은 상대방에 대하여 상당한 금액의 채권을 보유하고 있었으나, 채무자의 재산 처분 가능성이 확인되면서 향후 강제집행 단계에서 실질적인 회수가 어려워질 우려가 존재

• 특히 채무자가 제3채무자에 대하여 가지는 부동산 소유권이전등기청구권 및 금전채권이 존재하고 있었고, 해당 권리가 이전되거나 지급될 경우 채권 보전에 중대한 문제가 발생할 수 있는 상황

• 이에 의뢰인은 재산 처분을 사전에 차단하고 채권 회수 가능성을 확보하기 위하여 소유권이전등기청구권 및 채권 가압류를 진행

채무자가 보유한 권리와 채권이 제3채무자를 통해 이전 또는 지급될 가능성이 있었기 때문에, 적절한 보전조치가 이루어지지 않을 경우 향후 강제집행 자체가 무의미해질 위험성이 존재하였습니다.

특히 부동산 관련 권리는 이전이 이루어진 이후 회복이 쉽지 않고, 채권 역시 제3자 지급이 완료될 경우 실질적인 회수가 어려워질 가능성이 컸습니다.

따라서 신속하게 권리관계를 정리하고, 법원으로부터 가압류 결정을 받아 처분 및 지급 자체를 제한하는 것이 핵심 과제가 되었습니다.

1. 채무자의 재산 구조 및 제3채무자와의 권리관계 분석

2. 재산 처분 가능성 및 긴급성에 대한 집중 소명

3. 보전처분의 필요성과 채권 회수 위험성을 중심으로 가압류 신청 진행